جودة «مخططات البناء» القاعدة الأساسية لامتلاك منزل متميز

[MUBASHER]

السلام عليكم ,,
موضوع مهم جداً ,,,ارجوا نسخة والاطلاع علية لكل من يريد ان يبينى منزل ,,

*******
***

جودة «مخططات البناء» القاعدة الأساسية لامتلاك منزل متميز (1 - 2)

كلمة جودة بمجال التصميم - تعتبر مقياساً نسبياً ومتعدد الجوانب والتي تكون بالغالب متضادة، كما انه يخضع للاحساس والذوق الشخصي، فنجد أن مناقشة مشاريع الطلبة بكليات العمارة والتخطيط الحضري تتم من خلال مجموعة من المحكمين (لجنة التحكيم) وكذلك هو الحال بمشاريع المسابقات المعمارية، حيث إن أهم سبب في الاستعانة بلجان التحكيم هو تقليل تأثير الذوق الشخصي على نتيجة الطالب أو المتسابق.

ولكن هنالك أسساً ومعايير لابد من الأخذ بها بكافة تصاميم المشروع - وهذه الأسس والمعايير يصعب على الشخص العادي أن يلم بها ويحسن تطبيقها حيث يحتاج لذلك دراسة الهندسة لفترة تتراوح بين 5 - 7 سنوات، فليس من السهولة أن يستطيع الشخص العادي الحكم على تصميم معين بانه جيد أم لا وما هي نقاط الضعف أو القوة فيه.


ونظراً لكون هذه المعايير والأسس بمجال التصميم المعماري بالذات تعتمد بأغلب الأحيان على قدرة المعماري على احساسه الشخصي بالكتل والفراغات وعلاقتها مع بعضها بالشكل الذي يحقق الوظيفة المطلوبة ضمن اطار عدة مقومات (اجتماعية، ثقافية، عادات وتقاليد، بيئية، اقتصادية) - وحيث إن التصميم المعماري الناجح هو أساس نجاح المشروعات - ويترتب على فشل التصميم المعماري عدة سلبيات أهمها الكلفة العالية وعدم تحقيق الوظيفة بالقدر المطلوب.

ونظراً لوجود دور كبير لصاحب المشروع نفسه بنجاح التصميم أو فشله، ولعدم وجود توعية كافية لأصحاب المشاريع بأهم مقومات التصميم الناجح، سأوجز فيما يلي أهم هذه المقومات بالمسكن بالبيئة السعودية.


اولاً: تحديد الاحتياجات الفراغية:

لكل أسرة منا احتياجاتها الخاصة التي تحدد الوظائف المطلوبة بالمسكن، وتتشكل هذه الاحتياجات من عدة عوامل هي:

مساحة الارض ونسبة ونظام البناء، عدد أفراد الاسرة، الوضع الاقتصادي، اضافة إلى الوضع الاجتماعي.

كما أن هنالك مؤثرات خارجية تحيد أو تفرض على الأسرة السعودية تعدي هذه العوامل مما يتسبب في خلل بوظيفة واقتصاديات المسكن ومن أهم هذه المؤثرات:

التقليد ومجارات الآخرين وتماشياً مع وضع سائد في حقبة معينة (موضة) فنجد كل فترة معينة مابين كل خمسة أعوام إلى عشرة أعوام يعود نمط معين من أنماط التصميم ومواد البناء (التكسيات)، ومن أمثلة ذلك زوايا قائمة ثم تحول النمط إلى زوايا دائرية، ثم بعد ذلك على زوايا مشطوفة وهكذا فيما يخص عنصراً معيناً وفي العناصر الاخرى تتكرر نفس الدورة في أعمال الواجهات من تصميم ومواد التكسية وغير ذلك، الاحتياط وعدم التخطيط السليم للمستقبل، وهو أن يفكر الفرد في تغيير وظيفة المسكن مستقبلاً، فقد يحول المسكن إلى وحدات للاستثمار وقد يحوله إلى مبنى إداري أو تجاري أو غير ذلك مما يجعله يضع من الاحتياطات والمبالغات ويرفع التكلفة ويحيد بالمسكن عن وظيفته، التعميم وعدم مراعاة الظروف البيئية والزمانية، فنجد أن نوعية التصميم والبناء والمواد للمسكن في الشمال والجنوب والغرب والشرق والوسط، وفي السهول والجبال وفي المناطق الباردة والحارة والمعتدلة والجافة وذات الرطوبة، كما في المدينة والقرية والهجرة واحدة، كما أن نفس النوعية تطبق في مسكن المراكز الحضرية وفي المزارع ولم تؤخذ تلك الاعتبارات في الحسبان، كما أن الاعتبارات الزمنية في تغير أنماط الأسرة وتغير سبل العيش والتحول في عدد وتكوين أفراد الأسرة عما كان سابقاً أيضاً لم تؤخذ كما ينبغي في مسألة السكن، الاعتقاد الزائد بالمعرفة وهو قناعة الفرد بأنه ادرى بشؤونه وهو يعرف بالضبط ما يريد حتى في المسائل الفنية التي يجهلها، فتجده يحوّل وظيفة المعماري والمهندس من مهمة التفكير والابداع إلى مجرد منفذ لتعليمات يصدرها بحجة المعرفة كما اسلفنا وبحجة أن المال ماله وله الحق فيما يشاء وهذا مرتبط بالوعي الاجتماعي والثقافي، والتركيز على الفراغات المعمارية للضيافة من مجلس رجال وآخر للنساء وصالة طعام وربما صالتين وغرف نوم للضيوف بالرغم من تناقص استخدامها خصوصاً في المدن بظهور بدائل اخرى كثيرة مثل قصور المناسبات والنوادي والمطاعم وغير ذلك وتلك الفراغات في معظم المساكن تشكل في حدود 30٪ من مساحة المسكن.

ثانياً: البرنامج الوظيفي:

هنا يأتي دور المعماري في ترجمة احتياجات الأسرة وتعريفها هندسيا ومن ثم عمل برنامج وظيفي للمسكن (فراغات معمارية ذات علاقة تكاملية فيما بينها) بهذه المرحلة يتم مناقشة المعماري من قبل الأسرة لتوضيح أسس ومبررات هذا البرنامج، ولكن أنصح بعدم فرض رأي معين على المعماري هو غير مقتنع فيه، فمن الملاحظ لأعمال التصميم لدينا أن نجد المؤثرات الشخصية والاجتماعية طاغية في موضوع البرنامج الوظيفي حتى نتج عن ذلك كثير من الزيادات في العناصر والتضخيم لمساحاتها مما اوجد عناصر لا تؤدي وظيفتها بكفاءة او لا تؤدي أي وظيفة كالفراغات اوالمساحات الميتة، كما ان الفصل التام داخل المسكن بين الرجال والنساء في مرحلة التصميم يترتب عليه تكاليف كثيرة في المواد المعمارية، كالأبواب والجدران وما يتبعهما وزيادة في المساحات بالرغم من أن هذا الفصل من الناحية الوظيفية محدود بزمن قصير جدا وهو تواجد الضيوف.


ثالثا: التصميم المعماري:

التصميم المعماري: وهو تحويل المتطلبات الوظيفية الى أشكال وفراغات معمارية ذات علاقة تكاملية فيما بينها، وتتماشى مع عدة عوامل هي:

- العوامل البيئية والطبوغرافية، شكل ومساحة موقع المشروع، اشتراطات ونظم حكومية، ميزانية المشروع والطابع المعماري.

تعتبر هذه المرحلة الأهم في حياة المشروع فكل ما سيتبعها سيكون متكيفاً وتابعاً لها بما في ذلك حياة الأسرة نفسها بهذا المسكن طيلة حياتهم.


انتبه من التصاميم الجاهزة:

أهم ما اشير له هنا (التصاميم الجاهزة) فهذه التصاميم مهما بلغت في جمالها فهي لا يمكن ان تحقق البرنامج الوظيفي الملائم للاسرة، كما انها لا تراعي الظروف البيئية للموقع، والمبلغ الذي سيتم توفيره من شراء مخطط جاهز بدلا من عمل مخطط جديد سيكلف اضعاف مبلغ التوفير، وسأورد فيما يلي بعض الأمثلة لعيوب التصاميم الجاهزة:

- عدم مراعاة الظروف البيئية: هنالك من العيوب البيئية الكثيرة جدا بالتصاميم الجاهزة، منها ما يتعلق بالتوجيه، وضع الفتحات وحجمها وتصميمها، ارتفاع الاسقف، مواد البناء والوانها ومدى عزلها او توصيلها للحرارة او مقدار تحملها وامتصاصها للرطوبة. وسأمثل لحالة عدم مراعاة التوجيه، فلو كان بالتصميم واجهة زجاجية (نافذة كبيرة) وتم وضع هذه الواجهة باتجاه الجنوب سيكون الفراغ الذي خلفها حار جدا وسيصعب تبريده بفصل الصيف.

- عدم مطابقة حجم الأرض مما يضطر لعمل بعض التعديلات التي يمكن أن تؤثر سلبيا على وظائف وعلاقات المنزل.
- عدم تصميمها وفقا لميزانية محددة، مما سيكلف صاحب المشروع ضغوطاً مادية قد تؤخر او توقف تنفيذ المشروع.
بالتصاميم الجاهزة يتم افتراض اسوأ الاحتمالات لقدرة تحمل التربة مما يجعل التصميم الإنشائي يأخذ باحتياطات تصميمية مبالغ بها تكلف المالك مبالغ طائلة بكمية من الخرسانات المسلحة التي ستدفن بالتراب ولم يكن لها داع.

رابعا: التصميم الانشائي:

وهو يشمل النظم الانشائية التي تكمل التصميم المعماري وتجعل من المسكن مبنى قابلاً للتنفيذ، فالنظام الانشائي السائد هو نظام الهيكل الخرساني (قواعد وأعمدة وجسور) وهذا النظام مكلف وهناك بدائل أخرى خصوصا للمساكن المكونة من طابق او طابقين والتي منها مباني الحوائط الحاملة، يضاف الى ذلك أن التصميم الانشائي الذي لا يبنى على دراسات حقيقية لتربة الموقع والأحمال الفعلية قد يجعل التصميم الانشائي يقوم على فرضيات محافظة جدا الامر الذي يؤدي إلى مبالغات في الاحتياطات المكلفة ماديا.


خامسا: تصاميم الاكتروميكانيكل:

اما النظم الكهربائية فنرى كثيرا من المبالغات ذات التكلفة العالية، فالاسراف في الانارة واضح جدا وبشكل جلي فنجد كثرة المصابيح في جميع ارجاء المسكن وبنفس قوة الاضاءة التي تلزم للقراءة في أماكن لا تحتاج الا للقدر اليسير من الضوء، وعدم توظيف الانارة الطبيعية بالشكل الجيد الذي يقلل من الحاجة للانارة الصناعية ورغم أن الإضاءة الصناعية تعتبر عنصر زخرفة معمارية ويمكن توظيفها بديكور المسكن الى انه يجب توظيفها بالشكل وبالقدر الصحيح والمطلوب، يضاف لذلك استخدام أنظمة كهربائية متطورة بالرغم عدم الحاججة اليها لمجرد التفرد ومن مبدأ استخدام افضل ما توصل اليه العلم.
يأتي بعد ذلك الأنظمة الميكانيكية وهذه الأنشطة تشمل التكييف بشقيه (تبريد، تدفئة) وكذلك الأنظمة الميكانيكية الأخرى كأنظمة التغذية بالماء والصرف الصحي وغيرها من الأنظمة التي تقع تحت هذا التصنيف، ففي هذا الجانب نجد المبالغات الكثيرة خصوصا في موضوع التكييف وعدم الاستفادة من عناصر أخرى مساعدة من خلال التصميم والمواد لتقليل أحمال التكييف أو التدفئة اللازمة وبالتالي تقليل التكاليف.

[MUBASHER]

نصائح مهمة عند الشراء أو البيع لمسكن العمر

شراء الأرض أو المنزل:

تبدأ مرحلة امتلاك المسكن بشراء الارض أو مسكن جاهز لذا رأيت ان ابدأ به، وفيما يلي بعض التلمحيات المهمة لشراء العقار - وسيشمل الموضوع طريقة شراء الأرض والمنزل.

اولاً: شراء ارض لبناء مسكن خاص:

يفضل عدم التسرع في شراء الارض حيث إن حسن اختيار الارض هي البداية الناجحة لتنفيذ حلمك في بناء بيت الأحلام، ولذلك ينبغي مراعاة ما يلي:

+ الخصائص الطوبرغرافية للموقع:

ان الموقع ذا التربة الجيدة والتي تتحمل الضغط ويمكن الاستفادة منها لاحقاً لاعادة الردم ستوفر كثيراً بمرحلة البناء، كما أن منسوب المياه الجوفية والذي ان كان تحت مستوى التأسيس سيوفر أيضاً - ويمكن معرفة ذلك من خلال زيارة مواقع مجاورة تم حفره حديثاً بمرافقة مستشار عقاري أو مهندس، ومن المهم تجنب مجاري السيول والمواقع المعرضة لانهيارات ارضية.

+ مراعاة التوجيه الجيد (حركة الشمس، واتجاهات الرياح):

يفضل توجيه المبنى لمواجهة الرياح السائدة، وبدول الخليج نجد الرياح السائدة شمالية وشمالية غربية على المنطقة الغربية، وشمالية وشمالية شرقية على المنطقة الوسطى، وشرقية وشمالية شرقية على المنطقة الشرقية، وبكافة مناطق الجزيرة العربية نجد ميولاً للشمس باتجاه الجنوب وقت الظهيرة بفصل الصيف مما يساهم في تسخين الواجهات الجنوبية للمباني.

+ نظام البناء بالمنطقة:

حيث ينبغي معرفة نظام البناء (الارتفاعات، نسبة البناء) - ويمكن معرفة ذلك من خلال الاطلاع على كروكي الارض أو السؤال بالبلدية.

+ الخدمات وسهولة الوصول للموقع:

مراعاة توفر الخدمات (الكهرباء، المياه، الصرف، الهاتف) وكذلك ضرورة مراعاة سهولة الوصول للموقع.

+ مراعاة تطابق مواصفات الأرض لصك الملكية (المنطقة، الأبعاد، المجاورات).

+ الحرص على الاستعانة بمستشار عقاري خاص في التعامل مع مكتب العقار لاتمام عملية الشراء لتجنب المغالاة أو النصب.

ثانياً: شراء مسكن خاص:

نظراً لكون شراء منزل الأحلام يشكل ضغطاً نفسياً كبيراً لدى العديد من الناس فهو بمعظم الاحيان يعتبر أكبر استثمار بحياة الشخص - ولتخفيف حدة هذا الضغط وتحويل عملية الشراء إلى تجربة ممتعة نعرض فيما يلي بعض الارشادات العامة التي تكسب المشتري بعض المعرفة التي تساعده على اتخاذ القرار المناسب.

+ حدد احتياجاتك بالمنزل:

خذ ورقة وقلم واجلس مع عائلتك وحددوا احتياجاتكم حسب الاولوية؛ بمعنى ان تعمل جدولاً تكتب باعلاه أهم شيء يجب ان يتوفر بالمبنى وبالخانة التي تليه الشيء الثاني الاقل اهمية.. إلى آخر احتياجاتك (مثال للاحتياجات؛ ان يحتوي على حديقة كبيرة، ان يكون به 3 غرف نوم بحمامات داخلية، ان يكون المطبخ كبير.. الخ) - هنا سيكون التصور واضح لكم حسب الاهمية، كما تحدد الأماكن (الاحياء) التي ترغب بالشراء بها (كلما زادت؛ زادت فرصتك بالحصول على المنزل المطلوب)، وكذلك لا تحدد مساحة معينة لارض المبنى وانما حدد مساحة متراوحة (مثلاً من 550 - 750م2).

+ كن جاهزاً بقيمة المنزل:

قم باستشارة معارفك الذين لديهم تصور عن سعر المنازل بالمواصفات والمساحة التي تحتاجها وحدد القيمة التقريبية لقيمة المبنى؛ فاذا كان المبلغ المتوفر لديك لا يكفي قم بزيارة بنوك أو شركات التمويل (تمويل المساكن بالمرابحة) وخذ افضل العروض لتمويل المبلغ المتبقي من حيث معدل الفائدة وفترة السداد وهما العنصران اللذان سيحددان قيمة القسط الذي يجب ان لا يكون مرهقاً لميزانية العائلة.

وفي حالة الشراء من خلال تمويل مرابحة لاتقدم على توقيع أي مبايعة ابتدائية أو تدفع عربوناً (مبلغ مقدم) حتى تحصل على موافقة الجهة الممولة.


+ استغل الفرصة:

المنزل ذو المواصفات الجيدة والسعر المعقول لا يبقى - فلا تحاول ان تبخس السعر فربما ادى ذلك لضياع الفرصة - خذ معك مستشاراً عقارياً موثوقاً به يستطيع ان يقيم سعر المنزل قبل ان تأخذ قراراً بأن سعر المنزل مناسب أو مرتفع ولا تعطي كلمة بالسعر المناسب لك قبل مشورته.

+ لا يخدعك المظهر:

عند زيارتك لمنزل ترغب بشرائه فلا تدع المظهر العام يخدعك.. سيعتقد الكثيرون بانني اقصد من المظهر الخادع تلك المنازل التجارية التي ينشئها بعض المقاولين بمواصفات سيئة ومظهر براق - لا هذه من السهل اكتشافها ومستشارك العقاري سيعرفها - انما اقصد بالمظهر الخادع المعاكس تماماً (منزل غير نظيف، به عيوب كثيرة).. بهذه النوعية من المنازل انظر بعين ثاقبة وصيادة فيمكن ان تكون فرصة نادرة من حيث المواصفات العامة والسعر - وربما بقليل من الجهد والمال تجعل منه منزل أحلامك.

+ تأكد من توفر عناصر الراحة بالموقع:

قم بزيارة موقع المنزل بالصباح والمساء للتأكد من عدم وجود عوامل ازعاج مثل:

- اصوات مزعجة بالجوار (مكبرات صوت، معدات بمعمل أو ورشة..)
- روائح كريهة (محطة بنزين، مسلخ أو حظيرة حيوانات، مستنقع مياه..)
- جيران مزعجين (العمالة الاجنبية، مدرسة اولاد، ناد أو مجمع شباب..)

+ أمن نفسك:

قبل توقيع العقد الابتدائي - دع مستشارك العقاري يساعدك في التأكد من التالي:
- مطابقة صك الملكية لمساحة وموقع الارض والمجاورات، وثبوت المبنى (الانقاض) بالصك، والتأكد من عدم وجود رهن على المنزل.

- وجود المخططات الهندسية وفسح البناء، والتأكد من سلامتها بشكل عام - هل الرخصة والمخططات مطابقة لما تم تنفيذه من حيث مساحة البناء وعدد الادوار (ومثال لذلك - ربما كانت المخططات لطابق واحد والمبنى من ثلاثة ادوار - هذا سيشكل خطورة على المبنى..)

= تأكد من دفع المالك السابق لكافة فواتير المنزل من كهرباء وماء..



٭ اسأل ببلدية المنطقة ان كان هنالك أي مخالفات على المنزل، وهي بسيطة خذ صورة فسح البناء واذهب للبلدية واسأل عن المراقب المسؤول عن هذا الموقع وتوجه له واسأل مباشرة.

بيع المنزل

قد يحتاج البعض إلى تغيير منزله ببيعه وشراء مسكن جديد - وفيما يلي

بعض التلميحات المهمة لتسريع بيع المسكن وزيادة قيمته:

العناية بمحيط المبنى - الخارج:

٭ نظف تربة أحواض الزرع مع تجديد وتقوية التربة.
٭ جز الحشيش إن وجد، والتخلص من النباتات الطفيلية.
٭ تقليم الأشجار ونبتاتات الزهور.
٭ خزن جميع المعدات والأدوات بمكان لا تراه العين.
٭ لو كان ضروري إعادة دهان خارج المبنى - فذلك سيكون له تأثير كبير جداً.
٭ افحص الأبواب الخارجية وتأكد من سلامتها - فأي عيب بها سينعكس بشكل سلبي على تقييم المشتري للمبنى.

٭ نظف المدخل والسلالم جيداً ويستحسن وضع أحواض زهور متنقلة جوار المدخل الرئيسي.

نظافة وترتيب المبنى - الداخل:

٭ يفضل إزالة كامل الأثاث - وان صعب ذلك يزال كل ما هو غير ضروري من الأثاث ويخزن بالفراش أو غرف السطح أو بمكان آخر (أقارب مثلاً).

٭ نظف كامل أرضيات المبنى ويستحسن جلي الرخام والبلاط الموزاييك ان وجد ضرورة مثل غراء تثبيت الموكيت، واحرص على إزالة أي ترسبات (أملاح، فطريات) بالحمامات والمطبخ وغرفة الغسيل.

٭ نظف الموكيت والأثاث المتبقي جيداً.
٭ نظف النوافذ والمرايات جيداً.
٭ نظف كافة الأجهزة الصحية وأحواض الغسيل.


أعمال الصيانة - دائماً عين المشتري تذهب للعيب:

٭ صيانة تسريب المياه بأي تمديد صحي.
٭ إعادة تثبيت المقابض المفقودة للأبواب والخزائن الجدارية.
٭ صيانة ونظافة الأثاث الثابت مثل الخزانات الجدارية ودواليب المطبخ وإزالة أي شيء من أعلى الخزانات والدواليب.
٭ اصلاح أو استبدال أي قطعة من الأجهزة الصحية بها عيب واضح.
٭ اصلاح أو استبدال مراوح الشفط التي لا تعمل.
٭ استبدال أي بلاط أو سيراميك أو رخام.. معيوب بالارضيات والحوائط.

٭ إعادة دهان المبنى ان أمكن - أو على الأقل الغرف والأماكن التي بها عيوب بالدهان.
٭ التخلص من الحشرات بالرش المناسب.
٭ يفضل اصلاح العيوب غير الواضحة بالمبنى (مثل رشح الأسقف للمياه، سباكة، كهرباء..) وان تعذر ذلك.
٭ يجب الافصاح عنها للمشتري (من غشنا ليس منا).



رائحة المبنى - تحسين رائحة المبنى:

٭ توقف عن التدخين داخل المبنى، واستخدام مواد تنظيف تزيل الروائح من على الأثاث والستائر والموكيت، علماً بأن اشعال الشموع بالرفة سيحب رائحة الدخان العالقة بالجو.
٭ تنظيف مياه حوض السباحة.
٭ صيانة أغطية غرف التفتيش.
٭ التخلص من النفايات بشكل يومي - وابعاد صندوق تجميع النفايات بالشارع عن مدخل المنزل، مع مراعاة وضعه مع اتجاه الريح السائدة بحيث تأخذ الريح رائحة الصندوق بعيداً دون ان تمر على المنزل.
٭ يمكن زراعة زهور تبث روائح عطرية بفناء المبنى لتحسين راحة الفناء.
٭ احرص على تبخير المبنى أو رش معطر للجو قبل زيارة المشتري - ويمكن استبدال ذلك بتحميص بعض البن أو عمل كيكة بالفرن.


نظرة بعين مشتري:

٭ ابحث عن أحد أصدقائك أو جيرانك من يكون لديه خبرة بالعقار واطلب منه ان يعاين المبنى وكأنه مشترٍ ويعطيك انطباعاته السيئة والحسنة عن المبنى - واحرص على معالجة مسببات الانطباع السيئ؛ فهذه الأشياء ستنقص من قيمة العقار وتؤخر عملية البيع.

[www]

الله
تسلم ايدك يابوتركي والله
خووووش موضوع

[MUBASHER]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة www [عزيزي الزائر يتوجب عليك التسجيل للمشاهدة الرابطللتسجيل اضغط هنا]

الله
تسلم ايدك يابوتركي والله
خووووش موضوع

تسلملي يا www

[MUBASHER]

[MUBASHER]

screen.width-500)this.style.width=screen.width-500;" border=0>


screen.width-500)this.style.width=screen.width-500;" border=0>



screen.width-500)this.style.width=screen.width-500;" border=0>


screen.width-500)this.style.width=screen.width-500;" border=0>

[MUBASHER]

screen.width-500)this.style.width=screen.width-500;" border=0>


screen.width-500)this.style.width=screen.width-500;" border=0>


screen.width-500)this.style.width=screen.width-500;" border=0>



غرفة المكتب .
drawGradient()


screen.width-500)this.style.width=screen.width-500;" border=0>

drawGradient()

[MUBASHER]

drawGradient()







drawGradient()


screen.width-500)this.style.width=screen.width-500;" border=0>




drawGradient()


screen.width-500)this.style.width=screen.width-500;" border=0>

[معدن ذهب]

الله ايش هالحلاوه يا ابو تركي شئ ممتع أخذت لي ساعه بس استعرض الصور والكلام المكتبوب بأستمتاع الله يجزاك خير كل عملك ممتاز بارك الله فيك

[MUBASHER]

مشكور علي هاالأطراء يابوخالد
كلك ذوووووووق