رئيس "المتخصص" الكويتية: العقار اجتذب استثمارات من قطاع الصناعه

[معدن ذهب]

السبت 28 صفر 1428 هـ - مارس 17، 2007م،

قال إن العقارات تعطي ربحاً سريعاً
رئيس "المتخصص" الكويتية: العقار اجتذب استثمارات من قطاع الصناعة
الكويت – كونا

قال رئيس مجلس ادارة شركة "المتخصص" الكويتية فرج الخضري ان مفهوم الاستثمار العقاري شاع في الفترة الاخيرة في دوائر رجال الاعمال والمهتمين بمجالات الاستثمار لاسيما في الكويت حيث شهد سوق الاستثمار انتقالهم من أنشطة الاستثمار الصناعي الى السوق العقارية لما يعود عليهم من عائد أسرع وربح أوفر.

واوضح ان قطاع العقار يشكل أهمية متزايدة للمستثمرين نظرا لقصر فترة استرداد رأس المال وانخفاض تكاليف ادارة العقارات الى جانب توفر عنصر الضمان مقارنة بالقنوات الاستثمارية الاخرى الامر الذي جعله واعدا وذا عائد استثماري مربح وجذاب للعديد من المستثمرين.
المخاطر
واكد الخضري ضرورة دراسة جميع الجوانب وتحديد ضوابط الاستثمار لتحقيق تقدم ملموس ولتجنب المخاطر التي قد يتعرض لها المستثمر لتأثير القطاع السريع على الانشطة الاقتصادية المتعددة وكونه عاملا مهما في انعاش حالة الركود في الاسواق لعدد كبير من الصناعات المرتبطة بعملية البناء والاعمار.

واوضح ان الاستثمار العقاري له دور مهم في تشغيل حجم كبير من العمالة ما يسهم في حل مشكلة البطالة ويوفر فرص عمل متنوعة لهم في مجالات النشاط المختلفة وتنشيط الدورة الاقتصادية بشكل عام, مشيراً إلى ان شركات البناء والعقار في الكويت وفي العالم العربي حققت أرباحا غير مسبوقة خلال عامي 2005 و2006 متوقعاً استمرار هذه الطفرة في العام الحالي.
التوازن
وقال انه لضمان نجاح المشروعات في مجال الاستثمار العقاري ولتحقيق سلامة الانشطة الاستثمارية العقارية يجب مراعاة أمور عدة من أهمها تحقيق التوازن بين حجم الاستثمار العقاري والاحتياجات الفعلية للمجتمع ومساهمة البنوك العقارية فيها مع المؤسسات المتخصصة الى جانب توفر الشروط الائتمانية الصحيحة والمناسبة لتمويل كل مشروع من قبل البنوك التجارية.

وحول حركة العقار في دول الخليج, قال الخضري ان الرياض تعد أقل عاصمة خليجية من حيث ارتفاع ايجارات الوحدات السكنية فيها في حين شهدت قطر والامارات أعلى معدلات التضخم في المنطقة لاسيما في ايجارات الوحدات السكنية.

وأضاف أن ايجارات البيوت في الدوحة ارتفعت بنسبة 83% خلال العامين الماضيين وبنسبة 60% مقارنة بنسبة 21% في الرياض, وأن امارة أبوظبي شهدت نموا متصاعدا خلال الفترة الاخيرة.

[bofawaz]

تسلم بارك الله فيك

[tanagra]

صحيح بدلاله الاسعار بارتفاع مخيف
وشكرا لنقل الموضوع